离婚官司房子怎么分

法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房子属于个人财产，在离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，需给予另一方补偿，平衡了婚前出资方和婚后共同还贷方的利益。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常平均分割。不过双方可协商分割方式，协商不成时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
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1.离婚官司中房子分割需依据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在其名下，此为个人财产，离婚时不参与分割；一方婚前付首付、婚后共同还贷且房子登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，要给另一方补偿；婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。
2.解决措施和建议如下：双方可先自行协商房子的分割方式，达成一致后签订协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在处理过程中，双方要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚官司中房子分割情况多样，婚前全款购买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方；婚后用共同财产购买的，无论登记情况一般平均分割，也可协商，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，财产分割有明确规则。一方婚前全款购房并登记在自己名下，这体现了个人对房产的原始取得，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，首付部分是首付方的个人财产投入，但婚后夫妻共同还贷，共同为房产增值做出贡献，所以婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，首付方需给予另一方补偿。婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都基于夫妻在婚姻关系存续期间的共同投入，属于夫妻共同财产，一般平均分割，法院也会考虑多种因素进行判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。
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（一）确认房产性质。先明确房子是婚前全款、婚前首付婚后还贷还是婚后共同财产购买，以便确定分割基础。
（二）收集相关证据。对于婚前购买的房产，保留购房合同、付款凭证等证明出资情况；婚后共同财产购买的，保留银行流水等证明资金来源。
（三）尝试协商分割。双方友好沟通，根据实际情况确定分割方式，如一方拿房给予另一方补偿等。
（四）协商不成走法律程序。若无法协商，向法院起诉，由法院根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是其个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，但婚后共同还贷和增值部分是共同财产，要给另一方补偿。

3.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下都是共同财产，一般平均分割。也能协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。