房子墙面和地面空鼓多收房前的物业费应该谁出

房子墙面地面空鼓多，物业费应由开发商承担至交房。依据《物业管理条例》，交房前物业费由开发商缴纳。若不及时处理空鼓问题，可能导致房屋质量进一步恶化，影响居住安全，且物业费纠纷可能影响房屋正常使用。
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墙面地面空鼓问题，物业费处理需分情况。若属开发商责任，应要求开发商整改并承担物业费；若已收房，则需与物业协商处理。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和合同约定来判断。
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空鼓多物业费谁出？分情况处理：
1. 若未收房，要求开发商整改并承担物业费，直至问题解决；
2. 若已收房但空鼓严重，与物业协商减免或缓交物业费，同时督促开发商或自行维修；
3. 若物业推诿，可保留证据，通过法律途径维权，确保自身权益不受损害。
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